蘇州石山御苑はいかがですか?人気不動産物件を徹底分析
最近、蘇州石山ロイヤルガーデンが不動産市場で話題になっています。特に過去10日間で、大手不動産プラットフォームやソーシャルメディアでの議論が大幅に増加しました。この記事はから始まります地理的位置、サポート施設、価格傾向、ユーザーレビュー4 つの次元と構造化データを組み合わせることで、このプロパティの詳細な分析が可能になります。
1. 地理的位置と交通の利点

| インジケーター | 詳細 |
|---|---|
| 行政区 | 蘇州高新区石山区 |
| 地下鉄路線 | 3号線石山路駅から800メートル |
| 幹線道路 | 長江路と石山路の二つの幹線道路に囲まれています。 |
| ビジネスセンター | 龍湖天街までは 1.5 km、金鷲国際までは 2 km です。 |
2. プロジェクトの基本情報
| パラメータ | データ |
|---|---|
| 開発者 | 蘇高科技集団+中国商人蛇口共同開発 |
| プロパティの種類 | 高層+小型高層 |
| 容積率 | 2.2 |
| 緑化率 | 35% |
| ハウスタイプの範囲 | 98~143㎡ 3~4ベッドルーム |
3. 価格動向(過去 10 日間のデータ)
| 日付 | 平均価格(元/㎡) | プロモーション |
|---|---|---|
| 2023-11-01 | 38,500 | 頭金分割払い |
| 2023-11-05 | 38,200 | 駐車場割引クーポン |
| 2023-11-10 | 38,800 | 期間限定の特別ルーム |
4. サポートリソースの分析
教育支援施設としては、公立幼稚園、周囲 3 キロメートル以内には、石山実験小学校、新区実験中学校、その他の質の高い学校があります。医療リソースは蘇州高新区人民病院(3 級 A)と BenQ 病院によって保証されています。
商業・レジャー施設の紹介勾配分布:
| タイプ | 距離 | 代表的なプロジェクト |
|---|---|---|
| コミュニティビジネス | 500メートル以内 | 美しい回生プラザ |
| 地域ビジネス | 1~2キロ | グリーントレジャープラザ |
| 都市レベルのビジネス | 3キロ | 蘇州センター ショッピング モール |
5. 実際のユーザーレビュー
過去 10 日間のオンライン コメントをクロールして、以下の内容をまとめました。頻度の高いキーワード:
| キーワード | 発生頻度 | 感情的な傾向 |
|---|---|---|
| 素晴らしいロケーション | 87回 | フロント |
| 創業家タイプ | 63回 | フロント |
| 価格は高めです | 45回 | ニュートラル |
| 装飾基準 | 38回 | 論争 |
6. 競合製品との比較
同じセクターでレンヘン・ランティンシュウ、ポリタイムの感想それに比べて、Shishan Royal Garden は以下の点で優れたパフォーマンスを持っています。
| 比較品 | 石山御苑 | 競合製品の平均値 |
|---|---|---|
| 取得率 | 78% | 75% |
| 駐車スペース比率 | 1:1.5 | 1:1.2 |
| 納品基準 | セントラルエアコン+床暖房 | セントラルエアコンのみ |
提案の要約:最高のロケーションとブランド開発者の支持により、Shishan Royal Garden は追求するのに適しています。生活の利便性改善のお客様。ただし、現在の価格はこの分野では高水準にあるため、個人の予算と実際のニーズに基づいて検討することをお勧めします。開発者が最近開始した特別オファーには注目する価値があり、年末のプロモーション期間をつかむことができます。
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